1991〜2001年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+2.3%
所沢市
52.3万円/㎡
前年比+26.8%
レジェンドくすのき台
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武新宿線 / 所沢駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 70.05㎡の場合
相場
3,562万円
50.9万円/㎡
2,108
3,077
4,047
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,047万円
43.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
レジェンドくすのき台
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,280万円 | 59.2万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 4,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/28 | 3,200万円 | 57.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/16 | 3,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | レジェンドくすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユアコート所沢壱番館 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅7分 | 4,390万円 | 65.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヒルズ所沢駅前くすのき台 所沢市くすのき台一丁目 | 所沢駅2分 | 4,090万円 | 61.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ所沢ヴェルシード 所沢市大字久米 | 所沢駅4分 | 4,299万円 | 69.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズシティ所沢 所沢市東町 | 所沢駅8分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ダイアパレス所沢 所沢市大字久米 | 所沢駅7分 | 2,499万円 | 44.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ所沢3 所沢市大字北秋津 | 所沢駅9分 | 3,999万円 | 68.6万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/09 | アーバンフォレスト所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ステイツ所沢グランビア 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/27 | 朝日シティパリオ所沢 所沢市有楽町 | 所沢駅10分 | 2,799万円 | 50.2万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/28 | ラ・アトレ所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 2,890万円 | 43.6万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、所沢市では26.8%上昇しています。
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